Divine KLCC 销售展厅｜地址、开放时间与看房指南

1. 快速答案

Divine KLCC 销售展厅位于吉隆坡 Chow Kit 的 Menara Centara。目前公布的开放时间为星期一至星期日，上午10时至晚上7时。出发前请务必再次确认当天开放时间及可参观的展示单位。

销售展厅	Divine KLCC Sales Gallery
地址	Menara Centara, G-01, 360 Jalan Tuanku Abdul Rahman, Chow Kit, 50350 Kuala Lumpur
目前公布时间	星期一至星期日，上午10时至晚上7时
预约联系	+60 17-343-3599

参观前如需先了解项目整体资料，可查看 Divine KLCC 项目概览。

2. Divine KLCC 销售展厅在哪里？

销售展厅地址是 Menara Centara, G-01, 360 Jalan Tuanku Abdul Rahman, Chow Kit, 50350 Kuala Lumpur。买家可在这里查看当时可提供的项目展示资料及安排参观；这里并不是 Divine KLCC 项目地盘。

Divine KLCC 项目地盘位于 Jalan Saloma／KLCC 一带。比较两个地点前，可先查看 Divine KLCC 地点指南了解项目地盘位置。

3. 目前开放时间

目前公布的开放时间为星期一至星期日，上午10时至晚上7时。

开放时间、预约安排及展示单位开放情况都可能变动。出发前请确认当天时间，并核实你想看的具体户型是否可供参观。

4. 项目地盘与销售展厅的区别

地点	位置	用途
Divine KLCC 项目地盘	Jalan Saloma／KLCC 一带	项目实际发展地点
Divine KLCC 销售展厅	Menara Centara，Chow Kit	项目展示、当时可提供的参观安排及买家咨询

安排地盘考察、评估交通或了解周边环境时，不要把销售展厅地址当成项目地盘地址。

5. 买家可在销售展厅核实什么？

视当时资料及单位安排而定，买家可查看项目展示资料、户型信息、展示单位安排、最新可售单位、注明日期的价格资料、当前销售配套，以及规格或家具包含范围。预约当天能否查看相关资料与单位，应事先确认。

物业类型	Serviced Apartment（服务式公寓）
地契	Leasehold
法律发展商实体	Sinaran Urusjuta Sdn Bhd，隶属于 Chin Hin Group Property
土地面积	约1.88英亩
单位总数	1,033个
预计完工	2032年第2季度
目前已确认管理费	每平方英尺 RM0.68

参观时应以注明日期的正式项目资料核实最新信息，不要只依赖没有日期的网络摘要。

6. 参观前应准备什么？

• 主要购房目的：自住、长期持有或其他用途
• 实际购房预算及每月持有成本预算
• 偏好的单位面积、房间配置与户型
• 关于楼层、朝向及当前供应的问题
• Dual-Key 灵活性是否符合你的用途
• 计划购买时间及贷款准备情况

预先列出书面筛选条件，有助于按实际单位比较，而不是只看宣传标题作决定。

7. 看房时应该问的问题

1. 目前有哪些具体单位号码可供选择？
2. 每个筛选单位的楼层、朝向、户型及室内面积是什么？
3. 最新注明日期的价单及当前销售配套是什么？
4. 标示价格包含哪些项目？
5. 包括哪些规格、设备或家具？
6. 哪些设施已确认，哪些仍属于 Proposed？
7. 目前管理费的计算基础是什么？
8. 预计付款阶段及完工时间是什么？
9. 哪些正式文件列明法律发展商实体？
10. B5 Dual-Key 与 B6 非Dual-Key 有何区别？
11. 预约当天能否参观相关展示单位？
12. 哪些管理规则可能影响买家的预定用途？
13. 景观或朝向说法是否只适用于特定单位，并记录在哪些文件中？
14. 哪些资料应在最新正式项目文件中再次确认？

不要把景观、短租用途、租金回报、入住率、转售价值或资本增值视为保证。

8. 参观时可比较的 Divine KLCC 户型

户型	约计面积	配置	看房重点
Type A 系列	502–540平方英尺	1+1房，1卫	紧凑型户型；不是 Studio
B5	648平方英尺	Dual-Key	查看空间分隔及预定用途的灵活性
B6	658平方英尺	2房，1卫	不是 Dual-Key
Type C	982／991平方英尺	2+1房，2卫	比较房间用途及动线
Type D	1,319平方英尺	3+1房，3卫	比较家庭用途及较高的绝对持有成本

完整户型事实可查看 Divine KLCC Floor Plans 页面。展示单位不一定代表所有可售单位、楼层或朝向。

9. 如何核实具体单位价格？

Divine KLCC 的价格会因单位号码、面积、楼层、朝向、户型、供应情况及当前销售配套而异。没有日期的起价不能取代针对具体单位的比较。

• 索取注明日期的价单。
• 记录具体单位号码、楼层、朝向和户型。
• 分别确认 SPA 价格及当前配套。
• 核实包括哪些规格或家具。
• 根据个人情况比较贷款、法律或法定费用。
• 计入持续持有成本。目前已确认管理费为每平方英尺 RM0.68。

Divine KLCC 价格分析进一步解释价格、每平方英尺价格及持有成本的比较方法。

10. 买家看房清单

核实项目	应记录内容
实际单位	单位号码及当前供应情况
户型	类型、面积、房间及浴室配置
楼层及朝向	具体楼层及有文件依据的朝向；不可假设景观保证
价格	注明日期的价单、SPA 价格及配套
包含项目	规格、设备及家具范围
持有成本	管理费及其他因买家而异的持续成本
买家适配	自用、持有期、贷款及预定营运安排

自行记录资料，并在参观后按相同标准比较筛选单位。

11. 关于授权销售代理 Louis Loo

Louis Loo 是 Divine KLCC 的授权销售代理，也是 Louis Property Insights 的 Property Analyst & Advisor。他不是发展商、项目官方代表或独家销售代表。

他的角色是协助买家整理项目资料、比较当时可选择的单位，并从买家角度准备看房问题。最终法律、贷款、税务及购买决定，应根据相关正式文件并向合资格专业人士核实。

联系电话：+60 17-343-3599